[0026] Anjungan

Dari banyak potongan cerita, yang berkesan tinggal di anjungan, selebihnya pergi terbang melayang tanpa bayangan.
.

[Malang] Mall Baru ~ Tahun Depan???

Hari ini ke swalayan dekat rumah, dan keluar dari parkiran disodori satu liflet penjualan 'shop' di sebuah Mall Baru, yang pembangunannya membongkar pasar tradisional di Kecamatan Lowokwaru - Kota Malang.

Hm...
ada daftar harga-nya,
500juta'an...
dan ternyata setelah di googling, salah seorang senior sudah memposting-nya lebih dulu...
MALL DINOYO CITY
yang kalau aku post lagi disini, kayaknya jadi gak asik buat dibaca... jadi klick aja link diatas untuk tahu harga-nya.

tulisanku kali ini lebih ke pendekatan humanis aja.
untuk sementara, Pasar Dinoyo, dipindahkan ke area kelurahan Merjosari (selatan Jl.MT Haryono - area Mall Dinoyo City dibangun).

dan untuk sementara, kemacetan yang ditimbulkan tidak seberapa, walau kebisingan didepan rumahku tidak cukup bisa diatasi.terutama sepeda motor yang lewat di jam-jam yang tidak lumrah.
dan sedang tidak ingin membayangkan, kemacetan yang akan muncul berikutnya, jika Mall itu terbangun.

lebar Jl.MT Haryono, pada tiap lajurnya hanya seukuran 2 mobil, tidak dihitung bahu jalan yang sering dijadikan tempat jualan pedagang kaki lima, atau parkiran dadakan toko-toko yang ada disepanjang jalan.
Tidak termasuk ketika Kampus UNISMA - yang bakalan tepat berada di barat Mall, kalau sedang wisuda.

kemacetan yang tidak ingin aku bayangkan sekarang.

Jalur alternatif yang ada untuk menembus kemacetan itu nantinya adalah Jalur perumahan ITP, Tlogo Indah (depan tandon air tlogomas) dan itu semua muara-nya, melewati Pasar Merjosari, yang lebar jalannya dua arah hanya selebar 3 mobil.
(bisa cek google Map - untuk cek lokasi *Mertojoyo, Merjosari, Malang, Jawa Timur*)
bertumpuk dengan pelajar yang berangkat sekolah (karena itu adalah area tempat tinggal / perkampungan / permukiman perantauan).
Belum lagi tukang ojek, Dokar (a.k.a Delman) yang akan tergusur daerah operasi-nya....

Owh... Mall Baru dan Kemacetan Baru....

apa ada solusi?
Pelebaran jalan = memotong sepadan rumah penduduk / menutup saluran air (yang belum terselesaikan sampai sekarang di Jalan Mertojoyo) / Bikin fly-over???

Heheheeee... sampai jumpa di reportase selanjutnya.


-ephy- warga kampung Merjosari.
next posting aku kasi foto-deh, biar gak jadi HOAX.

[Malang] Menara Soekarno Hatta - Januari / Februari 2012

'difoto dari dalam mobil yang lagi jalan'

sosok bangunan apartemen pertama di kota malang ini

dalam beberapa bulan terakhir, tidak terlihat perubahan fisiknya, terutama setelah semua dinding tertutup, karena sepertinya pekerjaan sedang dilakukan di bagian dalam bangunan.

karena gak mungkin juga saya mampir cuma untuk foto-foto dan mejeng di dekat bangunan, jadi saya foto aja dari jauh.

yang dekat bisa dari belakang apartemen yang nempel sama kampung 'tembalangan'.

yang belum bisa saya foto adalah yang terlihat dari sisi-sungai yang diseberangnya ada kuburan...

pengen banget meng-ekspose bagian itu...

semoga ada waktu...

pengeen lihat juga bagian kolam renang yang ada plengsengan 'tambahan'nya.

dilihat dari kampung yang ada dibelakang apartemen...

dilihat dari jalan tol, mobil-nya jalan cepet banget... jadi gak bisa difoto full

-phy-

Februari 2012

untuk pengamatan sederhana tentang perkembangan arsitektur di kota malang.

[malang] MENARA SOEKARNO HATTA - JUNI 2011

*)dilarang meng-copy gambar tanpa izin.

Memasuki pertengahan 2011, saya baru bisa meng-update kabar terbaru perkembangan pembangunan apartemen pertama -tertinggi- di Kota Malang, beberapa gambar ini diambil dari seberang jalan, dan saya belum berhasil mengambil gambar dari sisi jalan (seberang sungai) dikarenakan jalur tersebut semakin padat dan sibuk di hari-hari normal.





saat melewati jalan utaman (soekarno hatta) tadi malam (29.06.2011) sedang ada pekerjaa-las pada salah satu sisi bangunan, dan dari pandangan mata, di akhir tahun ini apartemen ini akan sudah siap huni.
total dari lantai yang sudah dikerjakan ada lebih kurang 15 lantai, termasuk dua lantai basemen.
kendala yang terlihat dari sisi jalan adalah, perencanaan tidak ada-nya plengsengan di sisi kolam renang, saat ini dibangun plengsengan pada dinding sungai setinggi lebih dari 10 meter (pandangan mata).
kesibukan pembangunan ini juga tampak mulai menambah aktifitas di jalan utama, saat hari-hari sekolah maka kemacetan akan terjadi mulai dari jembatan sampai dengan jl. Kalpataru (arah menuju kampus UB).

untuk berita awal cek disini

perkembangan berikutnya akan saya kabari - kalau ada gambar bagus yang bisa saya ambil.

trimakasih.

[imagine blue earth] architecture design : menjajal kemampuan menggambar

Saat ini kami berusaha meningkatkan kemampuan dasar desain arsitektur kami ke pada hal yang lebih kompleks. Mulai dari bangunan sampai pada interior, sehingga kami berharap presentasi sederhana ini bisa menjadi tolak ukur perkembangan kemampuan kami dalam merancang.

dalam presentasi ini adalah sebuah satuan unit yang direncanakan akan difungsikan sebagai mess dan ruang pertemuan yang disewakan.

delapan unit kamar (dua lantai; bagian kiri gambar), satu musholla (lantai satu), dan ruang pertemuan yang dilengkapi ruang rehat (berada di lantai dua sisi kanan gambar).


dan beberapa detail, berikut ini








malang, 2010
-phy-

[malang] MENARA SOEKARNO HATTA, 1ST APARTMENT TOWER IN MALANG

[HOUSE] Apartemen di Malang - sekali lagi, sebuah tantangan

Untuk memastikan, coba cek dulu kebenaran-nya disini

sebuah tower/menara setinggi lebih kurang 15 lantai akan menjadi dinding sungai yang baru... segera.

untuk presentasi jelasnya baca dulu yang ini.
ada lay out lokasi dari calon menara ini

aku berencana datang ke acara lounching-nya, (5 desember 2009) di hotel Santika. tapi sayangnya yang bisa datang hanya by invitation.

awal bulan kemaren sempet kaget waktu baca wall teman-ku di fb, dan temannya temanku itu ada yang menawarkan undangan acara lounching apartemen itu.
lebih dua minggu aku memastikan bahwa memang lokasi-nya memang di titik itu...

dan percaya gak percaya, dalam 3 hari ini iklan promo-nya ada di media lokal kota malang. dan siang ini aku cek di web-nya... yang isinya hanya 1 gambar... dan memang disitulah lokasi-nya... ditambah spanduk dan baliho yang dipajang di lokasi tersebut...

i can't imagine that...

kenapa saya tidak bisa percaya?
karena beberapa alasan

1. lokasi di sepadan sungai Brantas, yang menjadi pembelah kota Malang. lebih kurang 50 m dari sungai dengan kontur curam lebih dari 10 m.

2. lokasi yang enterance-nya berhadapan langsung dengan jalur TER-sibuk di Malang. terutama saat jam kerja dimulai karena terdapat dua kampus besar yang memanfaatkan jalur sibuk tersebut sebagai main enterance-nya.

3. lokasi tersebut tidak memiliki view yang "cukup-menyenangkan", dalam artian, diseberang sungai, terdapat pabrik es, pekuburan, dan permukiman padat penduduk. walaupun itu bukan hal yang negatif, tapi kalau tidak di atas lantai 5, pemandangan tersebut akan jadi bagian dominan arah selatan bangunan.

ini adalah tantangan berat yang harus segera dipecahkan, apakah perencanaannya sudah sesuai dengan izin dan AMDAL, dan apakah resiko tanah labil bisa diatasi dengan perkerasan buatan, terlebih pondasi untuk 15 lantai dan 700 lebih unit hunian, itu bukan suatu hal yang "MUDAH"

pembangunan dan target perkembangan kota kelahiran-ku ini memang mengagumkan, terlebih setelah 20 tahun berjalan, banyak perubahan yang sangat signifikan dilakukan oleh pemerintah daerah.

Mulai dari shoping center di tengah komplek pendidikan,
Shoping center di kawasan olah-raga kota
usaha perombakan bangunan kolonial menjadi pusat plasa di komplek perbelanjaan...
sampai sekarang...
Promo Apartemen pertama di kota Malang.

ini bukan review, tapi juga bukan cuma kritik...
ini hanya wacana yang harusnya mereka semua tau...
tantangan mengembangkan kota itu bukan hal sepele.
bukan sekedar bayar ini - itu trus bisa langsung jadi...

ok. yang berikutnya saya usahakan bisa posting gambar-gambar lengkap pembangunannya.

-salam hormat-
ephy

[HOUSE] desain sederhana "impian ber-arsitektur"

(fully house)

(dari timur)

(tampak depan)

(gerbang)

(lay out)

Kalau orang bertanya, tentang apa guna arsitek... seorang "mahasiswa arsitektur" akan menjawabnya : seorang arsitek akan sangat berguna, untuk membantu anda dalam merancang dan merencanakan rumah impian anda.

Dan seorang "arsitek" akan menjawab : (dengan tersenyum) saya akan membantu anda untuk mewujudkan yang jadi keinginan anda.

Walaupun tidak semuanya bisa terpenuhi... tapi setidaknya, diusahakan.

Dan bagi saya pribadi, yang masih perlu dengan sangat, "belajar menjadikan arsitek sebagai profesi" merasa.. membutuhkan lebih banyak ruang untuk meng-eksplorasi bahasa-bahasa keinginan dalam bentuk gambar, yang kelak bisa di-realisasi-kan.
Jadi tidak menutup kemungkinan, usaha belajar ini juga di-hargai sebagai bentuk kerja nyata... yang memang nyata.

ini adalah gambar-gambar dari contoh bangunan 3D yang saya coba buat (dengan program sketch-up), di view dari beberapa sisi...
belum sampai pada detail, tapi yang berikutnya akan saya tambahkan berkala.

semoga bisa menjadi referensi jika anda membutuhkan bantuan dalam merencanakan rumah impian anda...

salam hangat
-ephy- as architect